人民公园对面高大梧桐树的掩映下，短短数百米长的半边街道上，有一排看似杂乱无章的建筑，然而其中却保留有新华日报驻成都办事处旧址、四川美术社砖楼、张采芹画室等三处著名的近现代重要史迹及代表性建筑。

　　近日出台的《成都市人民政府关于进一步加强文物工作的实施意见》，首次明确提出开展市级及以下的文物建筑保护利用“两权”分离试点，而祠堂街16号四川美术社砖楼，成为成都市首批产权使用权“两权”分离试点文保建筑之一。

　　300米小街隐藏三座保护建筑

　　老妈蹄花、双流肥肠粉、面馆、火锅、坝坝茶铺、浴足店、牙科诊所……盛夏的烈日下，人民公园对面的祠堂街被遮蔽在梧桐树荫洒下的一片阴凉中，但短短300米的街道上，有摇摇欲坠的老民居，也有明晃晃的新建筑，铺面更是杂乱无章，给人一种乱糟糟的观感。

　　如今，连很多市民都不知道，祠堂街是一条收藏有众多成都记忆的特色老街道，它与成都的众多文化地标相关。据青羊区文管所相关人士介绍，目前在祠堂街有三座市级文物保护单位，分别为祠堂街38号（原103号）《新华日报》驻成都办事处旧址；祠堂街10号原聚兴诚银行祠堂街办事处旧址暨画家张采芹的画室；祠堂街16号四川美术社砖楼。此外，祠堂街上还有众多近代砖木结构的老民居，但是目前居住密度过高，有的建筑中以穿斗为主体的木结构，材质偏旧，出现老化。

　　新华日报成都旧址维修方案出炉

　　走进祠堂街38号（原103号），是一个小天井，正面一座凹型三层楼房，二楼上有宽阔的平台，屋顶是悬山式小青瓦顶。此处不仅仅是一座漂亮的近代建筑，还见证了一段重要的历史。这里曾是《新华日报》驻成都办事处旧址。该址于2009年被成都市人民政府公布为成都市首批近现代优秀建筑，目前被作为居民用房使用。

　　距离“老妈蹄花总店”数十米远的祠堂街10号，看上去是一座毫不起眼的普通建筑，大片灰色板材墙壁，底脚贴着花岗石，门框上镶着不锈钢，屋檐上挂着一块牌匾，上书“市级文物保护单位：原聚兴诚银行祠堂街办事处旧址暨画家张采芹的画室”。张采芹是中国著名国画家、美术教育家、艺术活动家。1925年，他毕业于上海美术专科学校。学成后回到成都，在大、中学校任教50余年。1941年，他发起成立四川美术协会，积极筹办画展，帮助外来艺术家，是抗战时期四川美术事业繁荣的幕后功臣。张大千先后在成都举办了6次大规模个人书画展览，张采芹功不可没。张采芹善画竹，有“张竹子”“张花鸟”之称，与张善孖、张大千并称画坛“蜀中三张”。

　　青羊区文管所相关人士表示，目前“《新华日报》驻成都办事处旧址”与原“聚兴诚银行祠堂街办事处旧址暨画家张采芹的画室”的维修方案已经出炉，将修旧如旧，并即将进行维修。

　　14个成都特色风貌片区将受保护

　　距离张采芹画室不远处的祠堂街16号，上世纪30年代曾为民国四川美术社所在地，抗日战争时期，张大千、徐悲鸿在此开过个人画展。这座砖楼为两层砖木结构，青砖砌墙，黑瓦斜坡屋顶，窗门、地板、楼梯均为木制，屋檐下还有木制雕花斗拱，建筑形制中西合璧，非常精致。如今，经过修旧如旧的一翻修整，这座砖楼重新焕发了生机。

　　买下这栋建筑的私企主谢先生表示，这座房子在维修前已经荒废了十来年，变成了一座危房，2年前他租下这栋小楼，并花费了200万元用于维修。如今他已经把这栋楼房买了下来，并且正准备将这栋房屋租出去，进行合理的利用。

　　青羊区文管所相关人士表示，祠堂街16号是青羊区在少城—祠堂街—人民公园风貌片区中的一处文物建筑保护利用“两权”分离成功试点。在近日颁发的《成都市人民政府关于进一步加强文物工作的实施意见》中，明确提出开展市级及以下的文物建筑保护利用“两权”分离试点，通过对其合理利用，可以改善城市形象，提升城市品位；开拓旅游资源，拉动第三产业。

　　“现在很多文物保护建筑被产权人弃置不用，没有得到有效保护，逐渐老化。我们考虑通过文物建筑保护利用 两权 分离试点，先把文物保护建筑保护、利用起来。”成都市文广新局相关负责人表示。

　　根据今年4月成都市规划局发布的《成都历史文化名城保护规划公告》，包括少城—祠堂街—人民公园风貌片区在内的14片反映成都市文化特色和自然风貌的城市特色风貌片区将得到保护，特色风貌片区内不减少街道数量、控制建筑高度、不破坏建筑风格和色彩的整体性，逐步整治特色风貌片区内部街道界面。