古建筑项目规划设计五大误区

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    【远景古建】古镇以退为进谋发展

    2013-01-14 09:41:06

            昆山锦溪镇树立生态理念打造现代服务业

            位于江苏昆山锦溪镇的白莲湖总部经济园近日开园,经济园是在4000余亩的白莲湖东边辟出5.6平方公里建设而成,引湖水入园区,形成以水为界的30个“全岛”或者“半岛”。通过完善各项基础设施和功能配套设施,大力发展现代服务业和新兴产业,力争通过3~5年时间,建设成为百亿元级的现代服务业和高新技术产业集聚区。
      在锦溪90.69平方公里的镇域中,52%是水域面积。如何保护好生态环境成为摆在锦溪镇面前的首要问题。通过积极探索,锦溪镇走出了一条独具地方特色的绿色增长之路。
      确立“以退为进”生态理念
      为做好“生态发展”这篇大文章,锦溪镇提出了规划先行理念,重点编制了“五湖三荡”119公里岸线利用规划、白莲湖总部经济园规划以及旅游发展规划、生态建设规划等,从规划层面充分挖掘、放大自然生态特质,实施错位竞争。
      “为从根本上、从源头上建设生态宜居环境,今年以来,锦溪镇提出了“四退”工作思路。”锦溪镇党委书记程文荣说。
      所谓“四退”,一是“退二进三”,使城镇更像城镇。把生活区、古镇区的工厂集中到工业区,对退出的地块统一规划、统一设计、统一整理,重点做功能、做配套、做环境,实现土地整合、资源集聚、要素提升。
      二是“退二进一”,使农村更像农村。把散落在农村的工厂也整合到工业区,对退出的地块复耕成农田,并通过“占补平衡、增减挂钩”的土地政策,腾出部分建设用地指标,拓展未来发展空间。
      三是“退渔还水”,使水乡更像水乡。进一步加大生态放养力度、加大遗留围网拆除力度,加快水流、净化水质,确保水清、水洁、水活、水生态,彰显“五湖三荡”的灵动之美,重现原汁原味的水乡风貌。
      四是“退塘还林”,使田园更像田园。对“五湖三荡”沿湖200米范围内的鱼塘逐步停止养殖,进行绿化造林、水土保持,并加快沿湖道路建设,实现“五湖三荡”大沟通,展现绿色生态岸线,再造鱼米之乡的田园风光。
      转型升级发展现代服务业
      目前,锦溪镇初步形成生态产业区、环湖休闲区、现代农业区和白莲湖总部经济园的“三区一园”产业格局,推动现代服务业、先进制造业和现代农业融合互动发展。程文荣介绍说:“除了白莲湖总部经济园,其他‘三区’也颇具特色。”
      位于镇域东部的生态产业区,规划面积8平方公里,吸引了来自欧美、日韩、新加坡、香港等近800家内外资企业,累计利用外资18.8亿美元,内资57.8亿元。
      镇域中部的环湖休闲区,规划面积10平方公里。以古镇为核心,以五保湖、淀山湖等优质岸线资源为依托,着力引进和开发精品旅游项目及配套项目,大力培育和发展休闲度假、商务会展、康体娱乐等消费性服务业,力争打造成为国际一流的旅游休闲度假胜地。而镇域西部的现代农业区,规划面积30平方公里。注重生态性、生活性、生产性的有机统一,将着力发展精致农业、特色农业和高效农业。
     
    (中国环境报通讯员 陆剑奋 顾卫林 记者 闫艳 高杰 苏州报道)

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